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Public & Section 8 New Construction Income Guidlines

The Public Housing Department is involved in the direct management and operation of HUD Conventional Low Income Housing, Section 8 New Construction, and the Tax Credit Affordable Housing program.

These housing programs require the applicant to move to one of the designated Housing Authority Housing Complexes. There is a separate waiting list for each complex along with different Eligibility and Income Requirements that you must meet. Rent is based on 30% of the family’s adjusted gross income.

GRACE MCDOWALL or GERMAIN TOWERS APARTMENTS -S8NC
The applicant must meet the following income limits effective March 19, 2009: 

Number of Persons       Maximum Income Limit
             1                                        23,450
             2                                        26,800

NORTHWAY TOWNHOMES  -S8NC
The applicant must meet the following income limits:

Number of Persons     Maximum Income Limit
             2                                     26,800
             3                                     30,150
             4                                     33,500
             5                                     36,200
             6                                     38,850

WILSON OR EMPIRE APARTMENTS - Public Hsg
The applicant must meet the following income limits:

Number of Persons     Maximum Income Limit
            1                                       37,500
            2                                       42,900
            3                                       48,250


CEDAR, FLINTWOOD, & QUARRY TOWNHOUSES AND **SCATTERED SITE HOMES - Public Hsg
The applicant must meet the following income limits:

Number of Persons      Maximum Income Limit
            2                                        42,900
            3                                        48,250
            4                                        53,600
            5                                        59,900
            6                                        62,200
We have 41 scattered site houses available throughout the City with three, four and five bedrooms, based on family size and income limits.